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PAU 64000

DPT Pyrénées-Atlantiques - PAU/Est à vendre GITES/MAISON de 300 m2 sur 2775 m2 de terrain avec piscine.

  • superficie
    302 m2
  • chambres
    6
  • terrain
    2775 m2

Présentation du bien : Propriété 9 pièces à vendre à PAU

Magnifique ensemble immobilier entièrement rénové, idéalement situé a 1 heure de Pau dans un cadre idyllique et verdoyant, entre Tarbes et Marciac a la limite du Gers.
IL est composé de 2 gîtes meublés de 70 et 91 m2 ainsi que d'une maison de 140 m2 avec garage sur 2775 m2 de terrain.
Cette demeure avec piscine couverte dans un parc arboré et clos offre un hébergement traditionnel avec des prestations de qualité et des aménagements d'un goût raffiné.
Idéal pour investisseurs en quête de tranquillité qui désirent gérer une activité professionnelle dans un cadre de vie exceptionnel !!
Ou tout simplement pour une grande famille, les gîtes et la partie habitation sont indépendants mais peuvent être communicants.
N'hésitez pas à me contacter au 06 71 51 42 16 afin de discuter de votre projet, toute proposition sérieuse sera étudiée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°318 385 739 - Greffe de PAU) Marc SANCHEZ Entrepreneur Individuel 06 71 51 42 16 - Réf.966640

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 315 000 €
Prix hors honoraires 305 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.28% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Propriété 302 m2 à vendre à PAU

64000 PAU

Caractéristiques du bien :

340 931 038 206
6
9
302 m²
2 775 m²
1800
Est
Electrique, Poêle
oui
oui
oui
oui
315 000 €
1 600 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 245 kWh/m²/an émissions* 23 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 23 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 5590 € et 8180 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Marc SANCHEZ
Ger 64530
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